Werkstatt mit Lager für Elektro, Sanitär und Heizung mieten in Wolfwil SO

Für Elektro, Sanitär und Heizung passen im Workspace Wolfwil in Wolfwil SO die sechs Werkstätten am Warenlift im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss: 130 bis 383 m², ab CHF 1'515 im Monat inkl. Nebenkosten-Akonto, exkl. MWST (Stand Oktober 2026). Dazu kommen zwei Lager im Untergeschoss mit 80 und 122 m². Bezug ab 2027/28.

Warum eine Werkstatt am Warenlift?

Für Elektro, Sanitär und Heizung zählen vor allem Lager, Montageplatz und kurze Wege vom Lieferwagen zum Material. Die Werkstätten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss kosten CHF 120 pro m² und Jahr, im Erdgeschoss sind es CHF 150. Workspace 03 und 04 im 1. Obergeschoss sind für Elektro, Montage und Service gedacht und haben 5 m Raumhöhe, im Dachgeschoss sind es 3.80 bis 4.80 m. Rohrstangen und Langgut über 3 m gehören in Workspace 01 oder 02 im Erdgeschoss mit eigenen Sektionaltoren 5.00 × 4.50 m.

Monatstotal inkl. Nebenkosten-Akonto, Stand Oktober 2026, exkl. MWST, bei Workspace 04 mit Zwischengeschoss (32 m²). Lager: CHF 80 plus Nebenkosten-Akonto CHF 20 pro m² und Jahr. Strom, Parkplätze und Ausbau separat. Aktuelle Preise und Verfügbarkeit findest du auf der Startseite bei den Flächen.

Wie kommt das Material ins Ober- und Dachgeschoss?

Über die Rampe an der Südseite. Der Lastwagen dockt direkt an, das 4 m breite Vordach hält den Umschlag trocken. Zwei überdachte Warenlifte mit je 3'500 kg Nutzlast stehen bereit, einer oben auf der Rampe, einer ebenerdig. Die Kabine misst 2.10 × 3.05 m bei 2.50 m Höhe und nimmt vier Europaletten pro Fahrt auf, die Türe ist 2.10 m breit und 2.40 m hoch. Boiler und Paletten kommen so in jedes Geschoss. Die zwei Lager im Untergeschoss erreichst du über die Warenlifte und die Einstellhalle. Das passt auch für andere Ausbaugewerbe wie Maler, deren Material und Lager über den Warenlift ins Geschoss kommen.

Strom, Glasfaser und Ausbau

Jede Einheit hat 3 × 400 V mit CEE-Steckdosen 32 A und 16 A, Glasfaser, Grundbeleuchtung, ein Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser und einen maschinengeglätteten Monobetonboden. Mehr Leistung ist auf Anfrage möglich. Das Gebäude ist ein Skelettbau aus Betondecken und Stützen, die Innenwände sind frei. Du teilst die Fläche für Werkstatt, Materiallager oder Montage selbst ein. Den weiteren Ausbau, etwa Druckluft oder Trennwände, machst du nach deinen Bedürfnissen. Der Strom wird je Einheit gemessen, Solarstrom vom eigenen Dach bekommst du vergünstigt.

Wo liegt Workspace Wolfwil?

An der Gewerbestrasse 10 in der Industriezone Bännli, 4628 Wolfwil, im Gäu zwischen Solothurn und Olten. Zum A1-Anschluss Oensingen sind es 10 Minuten, zum Autobahnkreuz A1/A2 Härkingen 15 Minuten, nach Olten 15 und nach Solothurn 25 Minuten (Richtwerte mit dem Auto, ohne Verkehr). Für Kundschaft und Firmenautos gibt es 54 Parkplätze, 26 in der Einstellhalle und 28 vor dem Haus, separat vermietet. Garderoben und Duschen, WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum im Dachgeschoss teilen sich alle Betriebe, die Reinigung ist inklusive. Die Mietdauer ist fest: 5 oder 10 Jahre.

Konzept bewährt: Workspace Willisau ist seit 2023 voll vermietet.

Häufige Fragen