Werkstatt mieten im Kanton Solothurn: Wolfwil, 10 Minuten von der A1

Im Neubau Workspace Wolfwil an der Gewerbestrasse 10 in Wolfwil SO mietest du ab 2027/28 eine von acht Werkstätten mit 130 bis 397 m². Das Monatstotal beginnt bei CHF 1'515 inkl. Nebenkosten-Akonto, exkl. MWST (Stand Oktober 2026). Zum A1-Anschluss Oensingen sind es 10 Minuten, nach Olten 15 und nach Solothurn 25 Minuten mit dem Auto, ohne Verkehr.

Wo liegt Workspace Wolfwil?

Workspace Wolfwil steht an der Gewerbestrasse 10 in der Industriezone Bännli, 4628 Wolfwil. Das Dorf liegt im Gäu im Kanton Solothurn, an der Aare zwischen Solothurn und Olten. Ein bestehendes Industriegebiet wird hier erweitert, mit schneller Anbindung an A1 und A2.

• Autobahn A1, Anschluss Oensingen10 Min.
• Autobahnkreuz A1/A2 Härkingen15 Min.
• Olten15 Min.
• Solothurn25 Min.

Richtwerte mit dem Auto, ohne Verkehr.

Für Kundschaft und Firmenautos gibt es 54 Parkplätze, 26 in der Einstellhalle und 28 vor dem Haus. Sie werden separat vermietet.

Welche Werkstätten gibt es, und was kosten sie?

Das Haus hat acht Werkstätten auf drei Geschossen. Die zwei Einheiten im Erdgeschoss haben eigene Sektionaltore von 5.00 × 4.50 m mit ebenerdiger Zufahrt. Je drei Werkstätten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss erreichst du über zwei Warenlifte mit je 3'500 kg Nutzlast. Dazu kommen zwei Lager im Untergeschoss mit 80 und 122 m².

Monatstotal inkl. Nebenkosten-Akonto, Stand Oktober 2026, exkl. MWST. Bei Workspace 01 und 02 ist die gedeckte Schleppplatte vor den Toren eingerechnet (70 und 180 m²), bei Workspace 04 das Zwischengeschoss von 32 m². Strom, Parkplätze und Mieterausbau separat. Aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Grundrisse findest du auf der Startseite bei den Flächen.

Für welche Betriebe passt eine Werkstatt in Wolfwil?

Das Haus ist für Betriebe mit schweren Maschinen, viel Material und Lieferwagen vor dem Tor gedacht: Schreinerei und Holzbau, Metallbau und Schlosserei, Elektro, Sanitär und Heizung, Gartenbau, Produktion und Kleinserie, Handel und Atelier. Die Raumhöhe beträgt 5.00 m im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, im Dachgeschoss 3.80 bis 4.80 m. Jedes Geschoss trägt 2'000 kg/m². Die Werkstätten liegen in der Industriezone mit Lärm-Empfindlichkeitsstufe IV, lautes Arbeiten mit Maschinen ist erlaubt.

Mehr zu den Anforderungen von Holz- und Metallbetrieben: Schreinerei mieten und Metallbau-Werkstatt mieten. Für Elektro, Sanitär und Heizung: Werkstatt mit Lager für Installateure.

Was bringt jede Werkstatt mit?

Jede Einheit hat 3 × 400 V mit CEE-Steckdosen 32 A und 16 A, Glasfaser, Grundbeleuchtung, ein Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser und einen maschinengeglätteten Monobetonboden. Das Gebäude ist ein Skelettbau aus Betondecken und Stützen, die Innenwände sind frei. Garderoben und Duschen, WC-Anlagen sowie ein Aufenthalts- und Ruheraum im Dachgeschoss teilen sich alle Betriebe, die Reinigung ist inklusive. Das Nebenkosten-Akonto von CHF 20 pro m² und Jahr ist im Monatstotal enthalten. Der Strom wird je Einheit gemessen, Solarstrom vom eigenen Dach bekommst du vergünstigt. Die Mietdauer ist fest: 5 oder 10 Jahre.

Konzept bewährt: Workspace Willisau ist seit 2023 voll vermietet.

Häufige Fragen