Werkstatt und Materiallager für Maler und Gipser in Wolfwil SO
Eine Werkstatt mit Materiallager für dein Maler- oder Gipsergeschäft mietest du ab 2027/28 im Workspace Wolfwil in Wolfwil SO. Die Einheiten am Warenlift haben 130 bis 383 m², dazu gibt es zwei Lager im Untergeschoss. Das Monatstotal beginnt bei CHF 1'515 inkl. Nebenkosten-Akonto, exkl. MWST (Stand Oktober 2026).
Welche Einheit passt für ein Malergeschäft?
Für Materiallager, Mischplatz und Büroecke reichen Workspace 05 und 08 mit je 130 m². Brauchst du Platz für Gerüstmaterial, Spritzgeräte und mehrere Arbeitsplätze, passen Workspace 04 und 07 mit 255 m² oder 03 und 06 mit 383 m². Alle liegen am Warenlift, das Monatstotal steht in der Tabelle.
| Einheit | Geschoss | m² | Zugang | Monatstotal |
|---|---|---|---|---|
| Workspace 03 | 1. OG | 383 | Warenlift | CHF 4'470 |
| Workspace 04 | 1. OG | 255 | Warenlift, plus 32 m² Zwischengeschoss | CHF 3'243 |
| Workspace 05 | 1. OG | 130 | Warenlift | CHF 1'515 |
| Workspace 06 | DG | 383 | Warenlift | CHF 4'470 |
| Workspace 07 | DG | 255 | Warenlift | CHF 2'975 |
| Workspace 08 | DG | 130 | Warenlift | CHF 1'515 |
Monatstotal inkl. Nebenkosten-Akonto, bei Workspace 01 und 02 inkl. gedeckter Schleppplatte, Stand Oktober 2026, exkl. MWST. Strom, Parkplätze und Mieterausbau separat. Aktuelle Preise und Verfügbarkeit findest du auf der Startseite bei den Flächen.
Wie kommt das Material in die Werkstatt?
Über zwei überdachte Warenlifte. Die Kabine misst 2.10 × 3.05 m bei 2.50 m Höhe, die Türe 2.10 × 2.40 m, die Nutzlast beträgt 3'500 kg: Platz für vier Europaletten Farbe, Gips oder Platten pro Fahrt. Die Decken tragen 2'000 kg/m², du kannst Paletten also auch im Obergeschoss stapeln. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Lager im Untergeschoss mit 80 und 122 m² zu CHF 80 pro m² und Jahr.
Wasser, Abluft und Firmenautos
Jede Einheit hat ein Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser, 3 × 400 V mit CEE-Steckdosen 32 A und 16 A und einen maschinengeglätteten Monobetonboden. Für Abluft sind Aussparungen und Leerdurchführungen vorgesehen. Einen Spritzraum richtest du als Mieterausbau ein, sag uns früh, was du planst. Für die Firmenautos gibt es 54 Parkplätze, 26 in der Einstellhalle und 28 vor dem Haus, separat vermietet. Garderoben und Duschen teilen sich alle Betriebe.
Konzept bewährt: Workspace Willisau ist seit 2023 voll vermietet.
Häufige Fragen
Passt Workspace Wolfwil für ein Maler- oder Gipsergeschäft?
Ja. Die Einheiten am Warenlift bieten 130 bis 383 m² für Materiallager, Mischplatz und Büro. Die Lifte tragen 3'500 kg und fassen vier Europaletten pro Fahrt, die Decken tragen 2'000 kg/m².
Kann ich einen Spritzraum einrichten?
Für Abluft sind Aussparungen und Leerdurchführungen vorgesehen. Der Spritzraum selbst ist Mieterausbau und geht zulasten des Mieters. Sag uns früh, was du planst, dann klären wir es für deine Einheit.
Gibt es zusätzliches Lager?
Ja, zwei Lager im Untergeschoss mit 80 und 122 m², zu CHF 80 pro m² und Jahr plus Nebenkosten-Akonto CHF 20 pro m² und Jahr, exkl. MWST.
Ab wann kann ich einziehen?
Baustart ist nach der Bewilligung geplant, der Erstbezug ab 2027/28. Du wählst eine feste Mietdauer von 5 oder 10 Jahren.
Passt eine der Werkstätten zu deinem Maler- oder Gipsergeschäft? Sag uns, was du machst und was du brauchst. Mario Künzi meldet sich innerhalb eines Werktags, unverbindlich.